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物流企业大宗商品仓储设施城镇土地使用税优惠政策解读
发布日期:2017-06-08来源:纳税服务科浏览次数:

物流企业大宗商品仓储设施
城镇土地使用税优惠政策解读

 

财产和行为税司

一、政策出台的背景

    物流业是融合运输、仓储、货代和信息等产业的复合型服务业,是支持国民经济发展的基础性、战略性产业。

    加快发展现代物流业,对促进产业结构调整、转变发展方式、提高国民经济竞争力和建设生态文明具有重要意义。

    为降低物流成本,提升物流企业规模化、集约化水平,国务院多次发文明确促进物流业健康发展的政策措施。

    二、物流企业享受税收优惠的具体内容

    物流企业自有的仓储设施用地,不管是自用还是出租,只要是用于大宗商品存储,就给予减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税的优惠。

    该项优惠政策的延续期限暂定为3年,自201711日至20191231日。

    三、享受税收优惠的物流企业的界定

    至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方服务的物流企业;且在工商部门注册登记营业执照文本中注有物流、仓储或运输的字样。

    四、享受税收优惠的仓储设施用地的界定

    同一仓储设施占地面积必须在6000平方米(含6000平方米)以上,且存储的是大宗商品。

    五、享受税收优惠的大宗商品界定

    大宗商品,是指与人民生活和生产密切相关的农产品和农业生产资料 、矿产品和工业原材料。

    六、下列用地不属于税收优惠范围

    物流企业储存食品、饮料、药品、医疗器械、机电产品、文体用品、出版物等工业制成品的土地。

    物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储设施的用地。

    在建或未投入使用的仓储设施用地。

    非物流企业的内部仓库用地。

    七、物流企业税收优惠实行备案管理

    符合大宗商品仓储设施用地规定条件的物流企业享受减税优惠, 纳税人需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。

    八、工作要求

    1.做好政策的宣传和解读。

    2.做好物流企业税收优惠的统计分析工作(享受税收优惠的企业户数、减免税面积、减免税额,分析政策的作用和实施效果)。

    3.将统计分析结果报送总局财产和行为税司。

 
 
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Produced By STCMS PublishDate:2017-07-07 17:56:40